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有公积金和没有公积金有什么区别?

时间:2019-04-01 17:39:29  来源:  作者:

 

公积金其实是一种理财方式;公积金贷款利率低,这大家都知道。不少人觉得近几年不太可能会买房,就不想交公积金,觉得没什么用,还不如多拿点钱。不过我觉得有备无患,大家公认的好福利为什么不享有呢?有良好的公积金存入记录是有助于你的公积金贷款的,万一某一天你突然想买房了,但是因为没交公积金而申请不了贷款,不觉得很可惜吗?所以不交的员工在买房贷款上可能会吃点亏,享受不到公积金的优惠政策。五险一金的员工,公司交的公积金那笔钱可以抵消你五险扣的部分钱!

个人和单位缴存的住房公积金,存入职工个人公积金账户,归职工个人所有。如上所述单位和个人每月合计1200元,全年14400,还不包括管理中心支付给个人利息,就是你可以支配的个人住房储蓄金了。在你发生购房、建房、大修、支付房租、物业费或退休后你就可以全部或部分提取出来使用,你就比没有缴存住房公积金的人多了一份住房保障。

住房公积金贷款是很多职工购房首选,商业银行住房贷款基准利率4.9%,大多还要上浮10%。住房公积金5年以上贷款利率3.25%,5年以下2.75%,而银行5年期定期存款利率最低也是4.25%,比公积金贷款利率都高。

除了贷款,公积金还可以在房屋的看病时使用,如果自己的家庭成员患有重大疾病需要住院治疗,自己和配偶都可申请提取公积金,来用于支付医疗费用。申请的时间是住院起一年内即可。总之,有了医保和公积金的双重保障,医疗费的负担也会大大减轻。


有住房公积金,十年后差距有多大?

按照每月单位和个人每月分别缴纳五百元为例,实际缴纳的个人每年要从工资中扣除六千元,但实际个人账户中每年有一万二千元,十年就是十二万元。这时如果个人想买房子,可以申请住房公积金贷款,还可将这十二万取出作为首付款的一部分,每月的一千二可作为还房贷资金。而没有缴纳住房公积金的个人,十年后想买房首付款必须自己想办法,房贷只能申请商业贷款,每月利息比住房公积金高近两个百分点,这个差距太大了。

总之,有住房公积金和没有住房公积金,差别非常大,这种差别不仅仅是经济实力、经济待遇上的差别,还有单位和个人身份地位的差别,一个能给你缴纳住房公积金的单位,这单位牛逼,你有单位给你缴纳住房公积金,你同样有面子,有荣耀感!

综上所述,不管是做为一种存款来讲,还是做为一种应急方案来看,住房公积金都应该上的,一年两年可能看不出什么,但如果10年以后,上或是不上公积金真的是差距太大了。
 



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